大阪府の不動産売却相場

市区町村別の中央値・取引件数

大阪府の市区町村ごとの売却相場を、国土交通省の公開データから集計しています。

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」/ 2026年9月17日 反映

大阪府全体の中央値

直近1年(2025年4月〜2026年3月)に大阪府で確認できた中古マンションの取引6,447件の中央値です。

2,200万円

大阪府のマンションの個別の相場ページで数値を掲載している55市区町村の直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)の取引13,359件を集計しています。

マンションの個別の相場ページを作成していない19市区町村で確認できた168件は、この件数に含みません。

㎡単価の中央値は大阪狭山市の9.1万円/㎡から大阪市浪速区の88.9万円/㎡までの幅があります。

大阪府の市区町村別の中央値

74市区町村を市区町村コード順に並べています。濃い塗りと青い名前の55市区町村にはマンションの個別の相場ページがあります。

この表の中央値は、2025年4月〜2026年3月の取引事例から算出しています。ただし大阪市福島区の土地・大阪市此花区の土地・大阪市西区の土地・大阪市大正区の土地・大阪市浪速区の土地・大阪市西淀川区の土地・大阪市西成区のマンション・大阪市鶴見区の土地・大阪市住之江区の土地・堺市中区のマンション・堺市東区のマンション・岸和田市のマンション・泉大津市のマンション・貝塚市のマンション・泉佐野市のマンション・富田林市のマンション・河内長野市のマンション・大東市のマンション・門真市のマンション・高石市のマンション・泉南市の土地・四條畷市の土地・島本町の土地・忠岡町の戸建て・岬町の戸建て・岬町の土地・太子町の戸建て・河南町の戸建ては2024年4月〜2026年3月、大阪市北区の土地・大阪市中央区の土地は2024年4月〜2025年12月、泉大津市の土地は2025年4月〜2025年12月です。件数は取引時期2024年4月〜2026年3月の取引事例から算出しています。ただし大阪市北区の土地・大阪市中央区の土地・泉大津市の土地は2024年4月〜2025年12月です。市区町村ごとの取引件数は、各市区町村のページに掲載しています。 中央値は外れ値として上下1%を除外して算出した参考値で、掲載は生成条件を満たした70市区町村です。

個別の相場ページを作成する条件は、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)の取引事例がマンション30件以上・戸建て20件以上・土地20件以上あることです。

大阪府のマンションの売却価格と取引件数の推移

価格と取引件数を、同じ期間で並べています。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)

「不動産価格(取引価格・成約価格)情報」(国土交通省)をもとに合同会社サイバーオプテーニ作成(サービス名: イエソウバ)。準拠ライセンス: 公共データ利用規約(第1.0版)。

本ページの相場情報は公開データを統計処理した参考値であり、個別物件の査定額・成約価格を保証するものではありません。

地図の境界線: 出典:国土交通省 国土数値情報ダウンロードサイト（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-N03-2024.html）

「国土数値情報（行政区域データ）」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-N03-2024.html）をもとに合同会社サイバーオプテーニ作成。準拠ライセンス: クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)。