新潟県の不動産売却相場

市区町村別の中央値・取引件数

新潟県の市区町村ごとの売却相場を、国土交通省の公開データから集計しています。

出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」/ 2026年10月26日 反映

新潟県全体の中央値

直近1年(2025年4月〜2026年3月)に新潟県で確認できた中古マンションの取引232件の中央値です。

1,600万円

新潟県のマンションの個別の相場ページで数値を掲載している2市区町村の直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)の取引411件を集計しています。

マンションの個別の相場ページを作成していない35市区町村で確認できた56件は、この件数に含みません。

㎡単価の中央値は長岡市の22.4万円/㎡から新潟市中央区の24.0万円/㎡までの幅があります。

新潟県の市区町村別の中央値

37市区町村を市区町村コード順に並べています。濃い塗りと青い名前の2市区町村にはマンションの個別の相場ページがあります。

—は、生成条件の取引件数に届かないため、数値を出していない区分です。

この表の中央値は、2025年4月〜2026年3月の取引事例から算出しています。ただし新潟市北区の土地は2025年4月〜2025年12月、新潟市南区の土地・加茂市の戸建て・阿賀野市の戸建て・魚沼市の戸建て・胎内市の戸建て・聖籠町の戸建て・聖籠町の土地・湯沢町の戸建ては2024年4月〜2026年3月、湯沢町の土地は2024年4月〜2025年12月です。件数は取引時期2024年4月〜2026年3月の取引事例から算出しています。ただし新潟市北区の土地・湯沢町の土地は2024年4月〜2025年12月です。市区町村ごとの取引件数は、各市区町村のページに掲載しています。 中央値は外れ値として上下1%を除外して算出した参考値で、掲載は生成条件を満たした29市区町村です。

個別の相場ページを作成する条件は、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)の取引事例がマンション30件以上・戸建て20件以上・土地20件以上あることです。

新潟県のマンションの売却価格と取引件数の推移

価格と取引件数を、同じ期間で並べています。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)

「不動産価格(取引価格・成約価格)情報」(国土交通省)をもとに合同会社サイバーオプテーニ作成(サービス名: イエソウバ)。準拠ライセンス: 公共データ利用規約(第1.0版)。

本ページの相場情報は公開データを統計処理した参考値であり、個別物件の査定額・成約価格を保証するものではありません。

地図の境界線: 出典:国土交通省 国土数値情報ダウンロードサイト（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-N03-2024.html）

「国土数値情報（行政区域データ）」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-N03-2024.html）をもとに合同会社サイバーオプテーニ作成。準拠ライセンス: クリエイティブ・コモンズ 表示 4.0 国際(CC BY 4.0)。